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Desarrollo de PROYECTOS

Sostenibilidad hedonista, la nueva forma de ser sostenible.

El concepto de sostenibilidad suele estar ligado a la idea errónea de que debemos sacrificar nuestro estilo de vida confortable para vivir plenamente de forma sustentable.
Pero, ¿Y si podemos comprometernos con el entorno sin perder bienestar?


Desarrollamos proyectos de distintas escalas bajo la misma premisa, de no solo diseñar "la obra de arquitectura" sino de diseñar el ecosistema en el que ella se emplaza. Sistemas de ecología y economía que no sólo canalizan el flujo de las personas por las ciudades y edificios, sino que también dirijan el flujo de recursos como calor, energía, agua y desperdicios.

Para lograrlo tenemos un proceso de producción documental por etapas basado en las necesidades y aspiraciones de cada cliente;

ETAPA 1: ANTEPROYECTO DE ARQUITECTURA

 

  • RELEVAMIENTO edilicio y topografía.

  • ANALISIS de factibilidad + programa de necesidades.

      Verificación de costos estimados de obra.

  • DISEÑO BIOCLIMATICO

      Análisis de sitio, climático, estudio de asoleamiento, tecnologías de acondicionamiento pasivo                    (reducción consumo energético) optimización de recursos (gastos mantenimiento), alto confort interior.

  • PLANOS GENERALES. (documentación no apta para construcción).

      Determina m2 a construir, tipología estructural, materiales a emplear y etapabiliad. (plantas generales,        cortes vistas esquemáticos, axonometricas).

  • IMAGENES foto realistas peatonales de maqueta virtual 3D.

      Propuesta general para el diseño de interiores.

  • ENTREGABLES Acceso digital a la nube de REARQ para descarga y visualización de documentos. Incluye 1 (un) juego de planos impresos completos en carpeta según formato.

 

 ETAPA 2: PROYECTO EJECUTIVO DE ARQUITECTURA

 

  • DOCUMENTACION INICIAL

      Anteproyecto definido, plancheta catastral.

  • ESTUDIO DE SUELOS

      Relevamiento topográfico, determinación del tipo de suelo y tensiones admisibles del mismo.                      Recomendaciones de diseño estructural.

  • CALCULO DE ESTRUCTURAS

      Diseño de esquema estructural, detalles de armaduras y cómputos métricos.

  • PLANOS GENERALES. (Documentación apta para construcción)

      Implantación general, plantas de arquitectura, de techos, silueta de superficies, balance de superficies,        cortes-vistas, corte critico detallado, detalles constructivos generales, detalle escalera, planilla de                  aberturas, planos de estructura, detalles de armaduras, planos de instalaciones (electricidad, agua              caliente/fría, sanitaria cloacal, pluvial.), esquema de tendido de instalación de gas, cómputos métricos        generales.

  • MEMORIA TECNICO CONSTRUCTIVA

      Descripción detallada por rubro de la tipología constructiva; tipo de materiales y aplicación (código de        colores según diseño, modelos de griferías, artefactos sanitarios, mobiliario cocina, pisos,                          revestimientos, luminarias, tipo de cañerías para instalaciones, recomendaciones de mantenimiento y          proveedores)

  • IMAGENES foto realistas peatonales de maqueta virtual 3D a partir de modelado paramétrico según especificaciones. Propuesta general para el diseño de interiores.

  • ENTREGABLES

      Acceso digital a la nube de REARQ para descarga y visualización de documentos. Incluye juego de            planos impresos completos en carpeta según formato.

 

ETAPA 3: PRESENTACION MUNICIPAL

 

  • DOCUMENTACION INICIAL

      Proyecto ejecutivo definido con firma profesional, plancheta catastral, escritura o tenencia del lote.

  • REGISTRO DOCUMENTAL

      Registro legal de documentación de proyecto ejecutivo necesaria para solicitar permiso de obra y dar          inicio a la ejecución de tareas.

      Presentación previa + final + retiro en dependencia municipal.

  • ENTREGABLES

      Acceso digital a la nube de REARQ para descarga y visualización de documentos. Incluye juegos de          planos sellados en carpeta para los distintos referentes.(Comitente, constructor, obras particulares).

Como se ve mi PROYECTO?

Desde nuestro enfoque profesional entendemos que la comunicación con nuestros clientes es primordial. Es por este motivo que desarrollamos una plataforma interactiva para que usted entienda clara y rápidamente el que, como y donde de su proyecto, con el objetivo de lograr un mejor entendimiento entre el arquitecto y el usuario de la obra. 

En el enlace publicado debajo le dejamos una vista previa del formato típico de presentación de proyectos en el cual podrá visualizar, los PLANOS y CORTES de arquitectura con un enfoque mas coloquial gracias al aporte de imágenes foto realistas y vistas 360°.

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